大和市不動産一戸建て (株)富士住宅不動産用語集や行

◇床暖房
床を発熱面とし、そこからの輻射熱で部屋全体を温める暖房方式です。
大きく分けて温水式と電気式の２種類があります。
◇床下収納
床下のデッドスペースを利用した収納です。
主にキッチンや洗面室などに設置してストック用品の収納場所に利用されます。
◇ユニバーサルデザイン
あらゆる年齢や性別、体型、障害の有無・レベルにかかわらず誰にでも使いやすい製品等を
デザインすることです。
特定の障壁を解消するというバリアフリーから一歩進んだ発想です。
◇有効採光率
建築基準法で居室として認められるための条件の一つで、部屋の中にどれくらい光を採り込むこと
ができるかを示す指標です。
◇床面積
広告表示では、一戸建ては建物全体の延べ床面積、マンションは１戸の専有床面積を表すのが
原則です。
◇ユニットバス
工場成形の床、壁、天井、浴槽、機器類のセットで構成される浴室のことです。
◇用途地域
住宅地に望ましい環境づくりや、商工業に適した地域づくりなど、それぞれの地域にふさわしい
発展を促すため、都市計画法に基づいて定められています。
地域区分には大きく分けて「住居系」「商業系」「工業系」の３つがあり、そのなかでさらに細かく
わけられ、全部で１２種類あります。
各区分によって、建てられるものと、建てられないもの、その規模の制限が規定されます。
◇容積率
住宅の規模（広さ）に対する規制を示す数値のひとつで、敷地面積に対する延床面積の割合の
ことです。
◇擁壁
がけ地の土砂崩壊防止や、傾斜地のひな壇型造成地の段差が崩れないようにのり面（人口斜面）
を保護する壁のことです。

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